Immobilier : Pourquoi délaisser la Côte belge ? Découvrez l’Ardenne comme la destination idéale pour investir dans une seconde résidence !
Avec l’essor de la mobilité et des nouveaux modes de vie, la question de l’achat d’une seconde résidence se trouve sur le devant de la scène. La Côte belge, malgré son charme indéniable et ses plages animées, commence à perdre un peu de son éclat. Pendant ce temps, l’Ardenne se dessine comme une alternative séduisante pour ceux en quête de tranquillité d’esprit et de nature. Pourquoi ne pas s’intéresser à cette région pleine de promesses pour y établir un refuge en Ardenne ?
L’attrait de l’Ardenne face à la Côte belge
En 2024, environ 35% des vacanciers belges ont choisi la Côte, mais l’Ardenne n’est pas loin derrière avec 29%! La balade en forêt, les paysages pittoresques et les activités de plein air séduisent de plus en plus de visiteurs. Ce choix s’explique par plusieurs avantages non négligeables :
- Nature préservée : L’Ardenne est un véritable patrimoine naturel, riche en forêts, rivières et collines.
- Calme et tranquillité : Loin de l’agitation des stations balnéaires, la région offre un cadre paisible pour se délasser.
- Opportunités d’investissement : Avec des prix encore accessibles, l’Ardenne attire de nombreux investisseurs.
Prix de l’immobilier : le facteur décisif
Les tarifs à la Côte belge deviennent prohibitifs ! En effet, le prix moyen d’un appartement y atteint 332.033 euros, avec une augmentation de 4,3% par rapport à 2023. À l’inverse, le prix médian d’une maison en Ardenne est de 216.000 euros. Bien que ce chiffre ait grimpé à cause d’une forte demande (une hausse de 15,4% des ventes en 2025), il reste largement inférieur à ceux de la Côte. Alors, qu’est-ce qui motive cette montée en flèche des prix dans la région ?
| Localisation | Prix moyen (2024) | Variation depuis 2023 |
|---|---|---|
| Côte belge | 332.033 € | +4,3 % |
| Ardenne | 216.000 € | +15,4 % |
Une région en pleine évolution
Les chiffres parlent d’eux-mêmes : l’Ardenne connait un regain d’intérêt. En 2025, 8 acheteurs sur 10 sont des Wallons, mais les Flamands commencent également à s’y intéresser. Cette diversité témoigne de son potentiel croissant. De plus, le faible droit d’enregistrement renforce l’attractivité des logements dans cette région moins connue. Comparativement à la Côte, où les acheteurs sont principalement flamands (près de 90 %!), l’Ardenne se construit une réputation solide.
- Économie locale : Investir en Ardenne, c’est aussi soutenir une dynamique locale.
- Évasion : Offrir à sa famille un lieu de vacances en pleine nature.
- Rentabilité : Louer sa résidence dans une région en plein essor peut s’avérer profitable.
Une expérience de vie authentique
Être propriétaire d’une résidence ardennaise, c’est embrasser une qualité de vie différente. Entre randonnées, balades à vélo, et moments de détente au bord des rivières, chaque jour est une aventure. Ajouter à cela, les produits locaux de qualité et les marchés artisanaux, et on comprend vite pourquoi l’Ardenne est en passe de séduire les amateurs d’évasion !
Pour ceux qui souhaitent découvrir la région, des bons plans comme une box gourmande ou un séjour à l’hôtel Campanile de Sedan permettent de s’immerger dans l’ambiance locale.
Vers un futur prometteur
Investir dans l’Ardenne, c’est s’assurer d’un futur radieux. Avec des prix compétitifs, un cadre naturel enchanteur et une communauté accueillante, cette région se positionne comme un choix judicieux. Elle est également un excellent point de départ pour découvrir d’autres joyaux du pays, comme lors d’un séjour à Nigloland.
- Communauté : L’Ardenne favorise les initiatives d’achat solidaire.
- Écologie : Un mode de vie en harmonie avec la nature.
- Investissements : Nombreux projets de développement soutiennent l’avenir de la région.
